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Ludovic Fresquet Négociateur
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Coup de coeur

Propriete 12 pièce(s) 6 chambre(s) 470 m²

L'Isle-Adam (95290)
1 860 000 € Référence 937

A propos de ce bien

Propriété d’exception à L’Isle-Adam – Parc de 3,5 hectares avec étangs

RARE SUR LE SECTEUR !

Découvrez cette propriété d’exception située sur la commune prisée de L’Isle-Adam, au cœur d’un magnifique parc de 3,5 hectares agrémenté d’étangs, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de plain-pied d’environ 380 m², édifiée sur un sous-sol partiel.

Elle offre un vaste séjour lumineux de 80 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur le parc, une grande cuisine équipée, trois belles chambres dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle de réception et un garage de 50 m².

Une ancienne maison de gardien, aménagée en deux appartements indépendants de type T2 et T3, avec sous-sol et garage, complète cet ensemble

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un pavillon de chasse à restaurer, une écurie avec combles aménageables, une cave ainsi qu’une ancienne serre.

Attention ce secteur privilégié est non constructible.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel exceptionnel, dans un environnement naturel préservé.

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE SUR LA COMMUNE DE L’ISLE-ADAM !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 470 m²
  • terrain 3,57 ha
  • séjour 80 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 6 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue SUR NATURE
  • cave
  • quartier Secteur L'Isle-Adam

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 660 € et 13 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 660 € et 13 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 860 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 9 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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