Ludovic Fresquet Négociateur
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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 242 m²

L'Isle-Adam (95290)
850 000 € Référence 907

A propos de ce bien

Idéalement située en *hyper centre-ville*, dans un environnement privilégié et très recherché, cette propriété de caractère offre un parfait équilibre entre sérénité et vie de quartier. À quelques pas seulement des commerces, boulangeries, cafés, restaurants, cinéma et écoles, elle vous invite à profiter d’un quotidien aussi pratique qu’agréable.

Derrière ses murs, cette élégante demeure arborée d’environ 195 m², accompagnée d’une dépendance d’environ 55 m², séduit immédiatement par son authenticité et son charme. Moulures raffinées, parquets anciens et belles hauteurs sous plafond témoignent du cachet préservé de cette maison.

*Dès l’entrée de la maison principale* , vous découvrez des volumes harmonieux menant à un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une charmante petite terrasse et le jardin, véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée complètent ce niveau, avec des toilettes indépendantes.

*À l’étage*, une suite parentale vous offre un espace intime avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Deux autres chambres avec rangements viennent compléter cet étage.

*Le dernier niveau* propose une grande chambre sous combles, lumineuse et pleine de charme, une seconde chambre plus intime, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing. Un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire.

Une grande cave voûtée vient parfaire ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage.

*La dépendance*, entièrement indépendante, développe environ 55 m². Elle comprend *au rez-de-chaussée* une entrée, une cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi que des toilettes séparées. *À l’étage*, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet personnel.

À l’extérieur, le jardin clos d’environ 550 m², protégé par de hauts murs, vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Plusieurs emplacements permettent de stationner des véhicules au sein de la propriété.

Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler pleinement le potentiel de cette demeure d’exception et de la façonner à votre image


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 242 m²
  • carrez 242 m²
  • terrain 515 m²
  • séjour 45 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • quartier centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 850 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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