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Ludovic Fresquet
Négociateur
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²
Hérouville (95300)
419 000 €
Référence 115
A propos de ce bien
Idéalement situé en centre-ville du village, à 10 minutes de Pontoise ou d'Auvers sur Oise, aux Portes du Vexin Français, maison familiale pleine de charme et d'élégance comprenant:
Au Rez-de-Chaussée: Entrée sur Séjour/Cuisine américaine équipée, arrière cuisine avec de grands plans de travail, buanderie, véranda avec double séjour et
poêle à bois, WC avec lave-main, cave voutée, garage équipé d'espace de rangement.
Au 1er étage: Dégagement ouvert vers un dressing, 2 salles d'eau , 2 chambres, WC Indépendant
Au 2ème étage: 2 chambres de plus de 17 m2 dont 1 chambre passante
A l'extérieur: Atelier de travail pouvant être transformé éventuellement en chambre parentale ou en bureau,
Terrasse de plus de 64m2 avec espace de détente et de rangement, Jardin paysagé clos avec puit
Prestations supplémentaires: Le chauffage central est assuré par un poêle à granules hydraulique neuf; il y a aussi un Ballon thermo-dynamique neuf.
La Taxe Foncière est de 791 euros. Le tout édifié sur un terrain clos de 650 m2 environ.
SES ATOUTS: unique sur le secteur, pour les amoureux de l'ancien ! au calme, proximité des grands axes.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 165 m²
- carrez 26 m²
- terrain 642 m²
- séjour 26 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
419 000 €
Taxe foncière annuelle
791 €
Autour du bien
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Pratique
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